☰ МЕНЮ САЙТУ

Телефони: +38 (097) 575-00-50 // +38 (099) 4-500-501

 

ПОРЯДОК РОБІТ

Виклик замірника і розрахунок кошторису

1. Для розрахунку детальної кошторису на ремонтно-оздоблювальні роботи та графіка виконання робіт необхідно викликати нашого кошторисника на об'єкт, щоб він виконав всі необхідні обміри, заповнив технічне завдання на ремонт і, при необхідності, проконсультував Вас щодо вибору матеріалів, що стосуються інженерних систем, по законності та можливості проведення перепланування і т.д.

2. Вартість виїзду фахівця в межах Києва та розрахунку кошторису становить 500 грн. виїзд за Київ - 800 грн

3. Після виїзду ми надішлемо Вам договір з усіма додатками на електронну пошту.

4. При бажанні замовника, до укладення договору, всі його пункти підлягають обговоренню і зміни - умови роботи і оплати, вартість робіт і матеріалів, терміни виконання робіт і т.п.

5. Після узгодження договору переходимо до ремонту приміщення і, якщо необхідно, до розробці інженерних проектів.

Термін: 1-2 дня.

Розробка інженерних проектів

При необхідності, перед виконанням будівельних робіт, ми розробляємо інженерні проекти.

1. Проект з електроустаткування (стадія ЕО)

2. Проект з опалення (стадія О)

3. Проект з кондиціонування і вентиляції (стадія В і К)

4. Проект з водопроводу й каналізації (стадія ВК)

5. Проект по слабкострумових систем (стадія СС - інтернет, телефон, телебачення, домофон)

6. Проект по домашнього кінотеатру (стадія ДК)

7. Проект по охоронно-пожежної сигналізації (стадія ОПС)

8. Проект по охоронному телебаченню (стадія ОТ)

9. Проект по системі мультирум (стадія СМ)

10. Проект по вбудованому пилососа (стадія ВП)

11. Проект по управління освітленням (стадія УО)

Виконання ремонтно-будівельних робіт

1. Необхідно укласти договір підряду на ремонтно-будівельні роботи.

2. Розмір і порядок оплати загальнобудівельних ( «чорнових») матеріалів визначається індивідуальними умовами, прописаними в договорі. Найчастіше це аванс 50000 грн., Решта суми протягом певного часу.

3. Оплата виконаних робіт здійснюється за фактом їх виконання. Зазвичай 1-2 рази в місяць виконроб закриває акти виконаних робіт (відповідно до кошторису), і в разі відсутності у Вас обґрунтованих претензій до якості або обсягу виконаної роботи, Ви оплачуєте даний акт. У разі претензій - Ви не сплачуєте дані роботи до моменту усунення всіх зауважень.

4. Під час ремонту технічний контроль, контроль якості та відповідності СНІПАМ виробляє виконроб і незалежний фахівець «Технічний нагляд». Прораб з'являється на об'єкті через день, а ближче до здачі об'єкта - кожен день. Тех.надзор виробляє контроль один раз в тиждень.

5. У разі наявності додаткової угоди на авторський нагляд, дизайнер періодично, як правило, один раз в тиждень, відвідує об'єкт, консультує виконроба, робочих і Вас по ходу ремонту, при необхідності, оперативно вносить зміни в проект і контролює відповідність виконаних робіт затвердженому проекту.

6. Закупівлю оздоблювальних ( «чистових») матеріалів можна виробляти як самостійно, так і через наш відділ постачання.

7. Після завершення всіх етапів кошторису підписується фінальний акт про надання послуг.

8. На цьому договір на ремонтно-будівельні роботи вважається завершеним.

Загальний термін виконання всіх робіт: 3-6 місяців в залежності від площі об'єкта.